Immobilie vererben oder erben

Wie Sie ein eigenhändiges Testament erstellen – oder ein notarielles Testament errichten lassen Die Besonderheiten des gemeinschaftlichen und des Berliner Testaments Erbrechtliche Gestaltungsmittel: Vor- und Nacherbfolge, Auflagen und Vermächtnisse Enterben: Was Sie beachten müssen Großer Praxisteil mit Checklisten, wichtigen Textbausteinen und vielen Mustertestamenten"Ihr bekommt ja später doch alles …" - oder? Vielfach wird – mit einem Satz wie diesem – eine Regelung zur Erbfolge auf die lange Bank geschoben oder ganz vom Tisch gewischt. Noch nicht einmal jeder fünfte Deutsche hat ein Testament verfasst. Die Folge sind Probleme, mit denen sich die Erben herumschlagen müssen, und häufig auch steuerliche Belastungen, die leicht hätten vermieden werden können. Wer Fehlplanungen vermeiden will, sollte sich rechtzeitig mit der Vermögensübertragung im Todesfall befassen. Es gibt kein Testament „von der Stange“. Jeder Fall ist anders. Grundlage für die richtige Entscheidung sind immer die jeweiligen Lebensumstände und die persönlichen Wünsche und Interessen des Erblassers. Gleichwohl können für typische Vermögens- und Familienverhältnisse gängige Lösungen aufgezeigt und Gestaltungsmodelle vorgestellt werden. Produktsicherheit: Verbraucherzentrale NRW e.V., Helmholtzstraße 19, 40215 Düsseldorf, Deutschland, E-Mail: ratgeber@verbraucherzentrale.nrw Sicherheitshinweis entsprechend Art.9 Abs.7 S.2 der GPSR entbehrlich.

Über 80 Prozent der Deutschen regeln ihren Nachlass nicht in einem Testament Für die große Mehrheit der Erben gilt dann die Erbengemeinschaft mit all ihren Problemen Alles über Teilungsanordnungen und Vermächtnisse des Erblassers Die gemeinsame Verwaltung des Nachlasses Haftung für Nachlassverbindlichkeiten und Haftungsbeschränkung Klärung steuerlicher FragenWenn mehrere Erben da sind Sobald der Erblasser mehr als einen Erben hinterlässt, sind Konflikte vorprogrammiert: Verschiedene Interessen führen zu Neid, Missgunst und Streit in der Erbengemeinschaft. Der Ratgeber erläutert die rechtlichen Besonderheiten der Erbengemeinschaft und hilft bei der Durchsetzung von Rechten. Gleichzeitig weist der Ratgeber daraus hin, wann es für alle Beteiligten vorteilhaft ist, zu einvernehmlichen Lösungen zu finden. Produktsicherheit: Verbraucherzentrale NRW e.V., Helmholtzstraße 19, 40215 Düsseldorf, Deutschland, E-Mail: ratgeber@verbraucherzentrale.nrw Sicherheitshinweis entsprechend Art.9 Abs.7 S.2 der GPSR entbehrlich.

Wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen – mit oder ohne Makler Wie Sie einen Überblick über den Markt erhalten und einen angemessenen Preis ermitteln Wie Sie die Steuerlast so gering wie möglich halten Wie Sie Partner und Kinder durch Schenkung oder Erbe absichern können Wie Sie sich persönlich Ansprüche sichern können, beispielsweise das WohnrechtTrennung von der eigenen Immobilie - gar nicht einfach Eine berufliche Veränderung, neue Lebenspläne, Trennung oder Scheidung – dies sind häufig die Ursachen, Haus oder Eigentumswohnung zu verkaufen. Aber was gilt es dabei zu beachten? In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie zum besten Preis veräußern und dabei alle rechtlichen, finanziellen und steuerlichen Aspekte im Blick behalten. Auch wenn das Domizil in der Familie bleiben soll, zeigen wir Ihnen gute Wege, die alle Regeln des Erb- und Steuerrechts berücksichtigen – zum Beispiel eine Schenkung oder eine sorgfältig überlegte Nachlassplanung. Produktsicherheit: Verbraucherzentrale NRW e.V., Helmholtzstraße 19, 40215 Düsseldorf, Deutschland, E-Mail: ratgeber@verbraucherzentrale.nrw Sicherheitshinweis entsprechend Art.9 Abs.7 S.2 der GPSR entbehrlich.